Jual Beli Saham — Saham Masuk (1%) / Share Sale — Entry Stake (1%) — PT. CYBER VALLEY ESTATE

Jual beli saham · PT. Cyber Valley Estate · rancangan pokok-pokok untuk akta notaris / Share sale and purchase · PT. Cyber Valley Estate · draft heads for the notarial deed

| Satu Penutupan (Closing) dengan gms director appointment. Jual beli ini merupakan syarat ekuitas dari pengangkatan pembeli sebagai Direktur Utama. Beli → diangkat. Tidak beli → tidak diangkat. Bukan dua transaksi yang berdiri sendiri. | One closing with gms director appointment. This sale is the equity condition of appointing the buyer as President Director. Buy → appoint. No buy → no appoint. Not two optional deals. |

Para Pihak — Parties

| Penjual: Nyonya ALISA VOINOVA | Seller: Alisa Voinova | | Pembeli: Tuan OLEKSANDR FEDOROV — calon Direktur Utama berdasarkan gms director appointment | Buyer: Oleksandr Fedorov — President Director-designate under gms director appointment | | Perseroan: PT. Cyber Valley Estate — mendaftarkan pengalihan | Company: PT. Cyber Valley Estate — registers the transfer |

Objek dan Harga — Object and price

| Saham: 80 saham Perseroan (1% dari 8.040) | Shares: 80 shares of the Company (1% of 8,040) | | Harga: nilai nominal — Rp 200.000.000,00 seluruhnya (Rp 2.500.000,00 per saham) | Price: par — Rp 200,000,000 total (Rp 2,500,000 per share) | | Dasar: valuasi perseroan yang disepakati adalah modal yang ditempatkan dan disetor penuh — Rp 20.100.000.000,00 untuk 8.040 saham (Pasal 4 articles of association), yaitu Rp 2.500.000,00 per saham; harga sama persis dengan valuasi tersebut: 80 × Rp 2.500.000,00 = Rp 200.000.000,00 | Basis: the agreed company valuation is the issued and fully paid capital — Rp 20,100,000,000 for 8,040 shares (articles of association Article 4), which is Rp 2,500,000 per share; the price equals that valuation exactly: 80 × Rp 2,500,000 = Rp 200,000,000 | | Harga pelaksanaan opsi untuk kumpulan opsi tersendiri tetap pada valuasi perseroan USD 4.000.000 berdasarkan president director §6 — instrumen yang berbeda, penjualan kemudian dari para pendiri. Harga transaksi ini adalah Rp 200.000.000,00, sebagai imbalan penuh pada valuasi perseroan yang disepakati. | Option strike for the separate option pool remains USD 4,000,000 company valuation under president director §6 — different instrument, later sales from founders. The price of this transaction is Rp 200,000,000, being the full consideration at the agreed company valuation. |

Paket Syarat (tidak dapat dipisahkan) — Condition package (cannot unglue)

| Syarat bagi Pembeli: RUPS telah mengambil keputusan gms director appointment dan pengangkatan berlaku hanya pada Penutupan jual beli ini | Condition for Buyer: GMS has adopted gms director appointment and appointment becomes effective only at Closing of this sale | | Syarat bagi Penjual / Perseroan: Pembeli membayar harga dan menerima jabatan sebagai Direktur Utama pada Penutupan | Condition for Seller / Company: Buyer pays the price and accepts office as President Director at Closing | | Kegagalan: Apabila salah satu kaki gagal, baik pengalihan saham maupun pengangkatan tidak ada yang selesai | Failure: If either leg fails, neither share transfer nor appointment completes | | Pertukaran pada hari yang sama diutamakan: uang, akta jual beli yang ditandatangani, keputusan RUPS yang ditandatangani, penerimaan jabatan, pembaruan daftar pemegang saham. | Same-day exchange is preferred: money, signed sale deed, signed GMS, acceptance of office, register update. |

Penyerahan pada Penyelesaian — Completion deliveries

| Pada Penutupan: | At Closing: | | 1. Pembeli membayar Rp 200.000.000,00 kepada Penjual (atau sebagaimana diinstruksikan escrow). | 1. Buyer pays Rp 200,000,000 to Seller (or as escrow instructs). | | 2. Penjual menyerahkan akta pengalihan / jual beli saham yang telah ditandatangani. | 2. Seller delivers executed share transfer / sale deed. | | 3. Perseroan memperbarui daftar pemegang saham dan menerbitkan sertifikat apabila digunakan. | 3. Company updates the share register and issues certificate if used. | | 4. Pembeli menyerahkan penerimaan tertulis atas jabatan Direktur Utama. | 4. Buyer delivers written acceptance of the office of President Director. | | 5. Para pihak menandatangani / menegaskan kembali keterikatan pada shareholders agreement apabila disyaratkan bagi pemegang saham baru. | 5. Parties sign / reaffirm shareholders agreement accession if required for new shareholder. |

Setelah Penutupan — After Closing

| Pembeli adalah Direktur Utama dan pemegang saham 1%. | Buyer is President Director and 1% shareholder. | | Ketentuan ekonomi lebih lanjut (opsi dari para pendiri, tangga KPI): president director. | Further economics (options from founders, KPI ladder): president director. | | Aturan pengalihan ke depan: articles of association + shareholders agreement (ROFR, tag-along, daftar alasan persetujuan). Tanpa pembelian kembali saat keluar (leaver buyout) — saham tetap pada pemegangnya: president director §8. | Transfer rules going forward: articles of association + shareholders agreement (ROFR, tag-along, consent list). No leaver buyout — shares stay with their holder: president director §8. |

Pernyataan Mengenai Hak Mendahulukan dan Hak Ikut Serta — Statement on Pre-emptive and Tag-Along Rights

| Sehubungan dengan pengalihan 80 (delapan puluh) saham tersebut di atas, Penjual dan Pembeli menyatakan bahwa hak untuk didahulukan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 7 ayat (3) dan ayat (4) Anggaran Dasar Perseroan, serta Hak Mencocokkan (Matching Right) sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1 Perjanjian Pemegang Saham, telah dilepaskan secara sah, tegas, dan tidak dapat ditarik kembali oleh pemegang saham yang tidak menjual, yaitu Tuan Dmitry Starodubtsev, berdasarkan Surat Pernyataan Pelepasan Hak Terlebih Dahulu (Formulir B), sehingga pengalihan saham ini dapat dilaksanakan tanpa perlu menawarkan terlebih dahulu kepada pemegang saham lainnya dan tanpa menunggu lewatnya jangka waktu 3 (tiga) hari yang diatur dalam pasal-pasal tersebut. | In connection with the transfer of the said 80 (eighty) shares, the Seller and the Buyer state that the right of first refusal under Article 7(3) and 7(4) of the Company's Articles of Association, and the Matching Right under Article 1 of the Shareholders' Agreement, have been validly, expressly and irrevocably waived by the non-selling shareholder, Mr. Dmitry Starodubtsev, under the Declaration of Waiver of the Right of First Refusal (Form B), such that this share transfer may be completed without first being offered to the other shareholders and without awaiting expiry of the 3 (three)-day period provided under those articles. | | Lebih lanjut dinyatakan bahwa Hak Ikut Serta (Tag-Along) sebagaimana dimaksud dalam Pasal 2 Perjanjian Pemegang Saham tidak berlaku atas pengalihan ini, karena pengalihan 80 (delapan puluh) saham, yaitu 1% (satu persen) dari modal ditempatkan Perseroan, tidak mengakibatkan perubahan pengendalian (change of control) atas Perseroan sebagaimana disyaratkan oleh pasal tersebut, sehingga tidak timbul hak bagi pemegang saham lainnya untuk turut menjual sahamnya secara proporsional dalam transaksi ini. | It is further stated that the Tag-Along Right under Article 2 of the Shareholders' Agreement does not apply to this transfer, because the transfer of 80 (eighty) shares, being 1% (one percent) of the Company's issued capital, does not result in a change of control of the Company as required by that article, and accordingly no right arises for the other shareholders to participate pro rata in this transaction. | | Kecuali sebagaimana dinyatakan di atas, saham yang dialihkan berdasarkan akta ini bebas dari hak untuk didahulukan, hak mencocokkan, hak ikut serta, atau hak serupa lainnya berdasarkan Anggaran Dasar maupun Perjanjian Pemegang Saham, dan tidak terdapat pihak lain yang persetujuannya disyaratkan bagi sahnya pengalihan ini selain yang telah diperoleh sebagaimana disebutkan di atas. | Save as stated above, the shares transferred under this deed are free of any right of first refusal, matching right, tag-along right, or other similar right under the Articles of Association or the Shareholders' Agreement, and no consent of any other party is required for the validity of this transfer other than as already obtained as stated above. |

Para Penanda Tangan — Signatories

Tempat, tanggal: __________________ / Place, date: __________________

Bahasa Indonesia yang berlaku atas akta notaris apabila ditandatangani secara dwibahasa. / Bahasa Indonesia prevails on the notarial deed if executed bilingually.